# Maison à vendre in Dinant for € 210.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR1BF ## Description À deux pas du centre-ville de Dinant, découvrez cette magnifique maison unifamiliale idéalement située au bord de la Meuse, dans cette charmante et touristique ville. Vous profiterez dun environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services. Développant une superficie denviron 150 m², cette maison se compose dune grande cour de plus de 100 m² ainsi que dun spacieux garage pouvant accueillir jusquà deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un agréable salon et une salle à manger, ainsi quune cuisine entièrement équipée. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau. À létage, un magnifique escalier vous mène vers quatre grandes chambres, toutes équipées de double vitrage, ainsi quune salle de bain. Un grenier vient compléter lensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison constitue une opportunité rare aussi bien pour une famille à la recherche despace et de tranquillité que pour un jeune couple souhaitant sinstaller dans un cadre agréable. Elle représente également une belle possibilité dinvestissement dans une ville touristique très prisée. La décoration visible sur ces photos a été ajoutée numériquement à l'aide de l'IA et est fournie à titre purement illustratif. Atouts *Situation privilégiée à proximité du centre-ville de Dinant *À deux pas de la Meuse *Grand garage pour deux voitures *Grande cour de plus de 100 m² *Bon PEB *Environnement calme et agréable oui ou non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 230m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 210.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 310kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241119002551 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 230m² - **Surface habitable**: 153m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 0,01m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 100m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue du Comptoir 1A, 5500 Dinant ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Bruxelles - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: