# Maison à vendre in Dinant from € 125.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSYOM ## Description Vente publique exclusivement réalisée sur la plateforme notariale www.biddit.be. Les enchères seront ouvertes du 16 novembre 2026 au 24 novembre 2026 à 10 heures. Située à Dinant, Rue des Rivages, cette maison d'habitation bénéficie d'un agréable cadre de vie à proximité immédiate de la Meuse. Développant une superficie utile de 176 m², l'immeuble propose de beaux volumes comprenant des pièces de vie confortables ainsi qu'une cave sous l'habitation. L'espace nuit, réparti sur les étages, compte trois chambres à coucher et une salle de bains. Le bien est équipé d'une installation de chauffage central au gaz naturel. La performance énergétique de l'habitation est certifiée de classe PEB E, avec une consommation spécifique de 412 kWh/m².an - N° 20200828018221. Enchères admises sur www.biddit.be à partir de 125.000 €. Renseignements, documentation et offres: s’adresser à l’étude des notaires DELMOTTE et BOURGUIGNON (082/222.111 ou bastien.delmotte@belnot.be). ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 125.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 103m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: E ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 125.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 16-11-2026 - **Date limite**: 24-11-2026 - **Informations de visite**: sur RDV, s’adresser à Mr Maxime JANSSEN (0473 /82.23.65) ## Financier - **Prix**: € 125.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 724 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 412kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200828018221 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 103m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Rue des Rivages 74, 5500 Dinant ## Contact - **Notaires associés Delmotte & Bourguignon** - rue Alexandre Daoust 53, 5500 Dinant - Phone: +32 (0)82 22 21 11 - Website: