# Maison à vendre in Dinant for € 400.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT04S ## Description DINANT, charmante MAISON en bord de Meuse (5CH+2SDD) construite sur un terrain de 3,7 ares. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux hall d’entrée desservant à droite un grand salon. À gauche se trouvent une salle à manger avec vue sur la splendide terrasse couverte, le jardin et la Meuse, ainsi qu’une cuisine séparée et partiellement équipée avec accès vers une petite salle de douche. Au premier étage, le palier dessert trois chambres très confortables ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage propose deux chambres mansardées supplémentaires et des combles aménageables. La maison dispose également de caves de rangement saines, accueillant les installations techniques et offrant un espace de stockage appréciable. Un bien avec beaucoup de charme, idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de l'espace. PEB D - 305 kWh/m².an - 108373 kWh/an - 20260818001184. À découvrir chez Latour&Petit 081/303.404. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 400.000 - **Surface habitable**: 292m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 370m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1886 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 400.000 - **RC**: € 991 - **Précompte immobilier**: € 2.291 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 108 373kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 305kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260818001184 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 74kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 370m² - **Surface habitable**: 292m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1886 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 220m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m², revêtement de sol: tapis plain - **Chambre à coucher 2**: 36m², revêtement de sol: tapis plain - **Chambre à coucher 3**: 27m², revêtement de sol: tapis plain - **Chambre à coucher 4**: 21m², revêtement de sol: tapis plain - **Chambre à coucher 5**: 20m², revêtement de sol: tapis plain - **Cuisine**: 9m² - **Salle à manger**: 28m² - **Jardin**: 220m² - **Terrace**: 31m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address 5500 Dinant ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: