# Maison à vendre in Dion for € 300.000 Zimmo code: LS9N3 ## Description Contactez-nous au 0489/76 87 85 Maison 4 façades – 3 chambres / 1 bureau – Cadre verdoyant à Dion (Beauraing) Située dans le charmant village de Dion, au sein de la commune de Beauraing, cette maison 4 façades bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au lieu-dit « Le Nichet », entouré de paysages vallonnés propices aux balades. Situation: Environnement paisible et naturel À proximité de Beauraing À quelques minutes de Givet (France) Cadre idéal pour les amateurs de nature Caractéristiques générales: Maison 4 façades Terrain de 14 ares 26 Terrasse Car-port Composition: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée WC invité Séjour lumineux Cuisine ouverte équipée Buanderie Chambre ou bureau Étage: Hall de nuit Chambre parentale avec espace dressing 2 chambres supplémentaires Salle de bain Techniques et confort: Chaudière gaz à condensation haut rendement 6 panneaux photovoltaïques Performance énergétique: PEB A Confort moderne et faible consommation énergétique Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0489/76 87 85. Permis n° BC 202200064, octroyé en date du 16-01-2023 Prix de 368.601 € TVAC (décompte calculé sur base d'un primo-acquéreur) Permis d'urbanisme n° BC202200064 délivré le 10/01/2023 par la commune de Beauraing. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 300.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.346m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 300.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.346m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Address Nichet 29, 5570 Dion ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: