# Appartement à vendre in Dison for € 240.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOG1B ## Description Découvrez ce superbe appartement type loft entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Dison. Niché au 2ᵉ étage d’un bâtiment en arrière-cour, ce bien atypique réparti sur trois niveaux séduira par ses volumes, sa luminosité et son caractère unique. Il se compose comme suit: au premier niveau, un hall d’entrée ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins. Au deuxième niveau, vous profiterez d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à deux grands puits de lumière, d’un coin cuisine hyper équipée, de trois chambres à coucher ainsi que d’une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC. Au dernier étage, une agréable mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau complète l’ensemble. Vous y découvrirez également une superbe terrasse sur pilotis offrant une vue dégagée sur les toits disonais. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder! PARTICULARITES: Chauffage central gaz individuel, poêle à pellet, châssis PVC + bois double vitrage, nouvelle toiture de 2025, parlophone, tous les compteurs sont séparés, électricité non conforme, pas de charges de copropriété, grenier uniquement pour du stockage. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **RC**: € 562 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 52 572kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 273kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260519044852 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 273kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Central gaz — + poêle à pellet ## Construction - **Surface habitable**: 195m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 15m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Cuisine**: hyper-équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Place du Sablon 71 boîte 201, 4820 Dison ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: