# Maison de maître à vendre in Dison for € 475.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LP40W ## Description Magnifique propriété de caractère (+/-305m² daprès PEB) située en retrait de la Place du Sablon dans un écrin de verdure et à labris des regards sur et avec terrain de +/- 2.980m². Cette spacieuse bâtisse se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall dentrée avec wc indépendant et rangement, salle à manger (+/-23m²), cuisine équipée (+/-17m²), salon (+/- 38m²), buanderie (+/- 17m²) ainsi que 2 spacieux garages (+/- 32 et 47m²). 1er étage: hall de nuit, 5 chambres (+/- 10, 13, 13, 14 et 16m²), 2 salles de bains et un vaste espace éventuellement aménageable (sous réserve des autorisation) de +/- 95m² (accès via la maison et accès indépendant via le garage). A lextérieur, une superbe cour pavée et un joli jardin ombragé. Ce bien bénéficie également dun terrain +/- 884m² à larrière idéal pour parking, hangar, Chauffage central au gaz (Chaudière Viessmann 3ans), châssis double vitrage bois, R.C.: 1.701euro, Superficie totale (terrain): 2.980m². PEB: E, E. Spéc: 396 kWh/m².an, E. totale: 120.520 kWh/an, n° 20260528037847. Magnifique bâtisse de caractère offrant de nombreuses possibilités! Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'I.A. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 305m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.980m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 1.701 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 396kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260528037847 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.980m² - **Surface habitable**: 305m² - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 4 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 40m² ## Address Place du Sablon, 65 boîte C, 4820 Dison ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: