# Maison à vendre in Dison for € 249.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQU9Y ## Description Flech'Euro vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située sur les hauteurs de Verviers, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et apprécié. Offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité, cette habitation se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres à coucher, un WC indépendant ainsi qu'un accès aux caves et au jardin. Le premier étage accueille un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur un coin cuisine semi-équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu'un accès aux combles. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC, chauffage par 1 convecteur gaz, électricité non conforme, relié aux égouts, RC de 552€, cave sous toute la maison, jardin profond, double garage (largeur 2.71m, 2,28m, hauteur 2.25m) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 341m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 622 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 429kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191211007701 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Convecteurs gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 341m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1919 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Place de parking**: 41m² - **Salle**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Cuisine**: Semi-équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Montagne de l'Invasion 70, 4820 Dison ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: