# Under option - Maison à vendre in Dison with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRH9F ## Description SOUS OPTIONSur les hauteurs de Dison, dans un quartier résidentiel calme, cette jolie maison offre une situation avantageuse et se compose de,- au sous-sol: une grande cave avec accès au jardin, une grande buanderie, un local chaufferie et une petite cave;- au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec wc séparé, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, et le garage;- à l'étage: un hall de nuit, deux belles chambres de 15 m2, un bureau et un dressing.Chauffage central au mazout (condensation), châssis PVC / bois double / simple vitrage. PEB G (795 kWh/m2.an), n° 20260207004308.Cette habitation nécessite des travaux de rénovation, donc l'électricité, non conforme.Proche des commerces disonais et des accès autoroutiers. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 528m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 627 - **Précompte immobilier**: € 574 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 105 167kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 795kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260207004308 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 197kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 528m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Salle d'étude**: 7m² - **Dressing**: 5m² - **Salle à manger**: 15m² - **Garage**: 16m² - **Salle**: 11m² - **Cave**: 22m² - **Cuisine**: 7m² - **Living**: 15m² - **Hall de nuit**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Buanderie**: 28m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue Tapeu 24, 4820 Dison ## Contact - **Era LIEGEOIS & DEMOULIN** - rue de Rechain 29-31, 4820 Dison - Phone: +32 87 31 40 80 - Website: