# Maison à vendre in Dison for € 119.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT0VO ## Description Easyhome vous propose cette charmante maison à rénover, idéalement située à Dison. À moins de 2 minutes de l’autoroute (E42), elle offre un accès rapide aux grands axes routiers, avec commerces, commodités et écoles à proximité. Proche de tout, elle représente un véritable atout, que ce soit pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche, une deuxième chambre, un hall de nuit suffisamment spacieux pour accueillir un coin bureau, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un hall de nuit à aménager selon vos envies. À l’extérieur, un jardin en pente offre plusieurs possibilités d’aménagement. Une rénovation générale est à prévoir. Point positif: la toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un quartier pratique et bien desservi. Prix demandé: 119.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 119.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 145m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 119.000 - **RC**: € 245 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 58 033kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 325kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261030016596 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 210kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 145m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,87m² - **Chambre à coucher 1**: 14m², revêtement de sol: béton - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Cuisine**: 16m² - **Grenier**: 25,97m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de la Montagne 14, 4820 Dison ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: