# Usage mixte à vendre in Dison for € 219.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT2QN ## Description Immeuble de rapport composé de trois appartements en bon état. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée commun et un appartement composé d'un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de douche, une belle chambre (16 m2) et une cour (PEB E [350 kWh/m2.an], n° 20261022032314). Au premier étage, l'appartement se compose d'un séjour, une chambre (19 m2), une cuisine semi-équipée et une salle de douche (PEB B [154 kWh/m2.an], n° 20261022032267). Au deuxième, appartement deux chambres (19 et 6 m2), avec hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée et salle de bains (PEB F [467 kWh/m2.an], n° 20261022032540). Les troisième et quatrième étages sont des greniers communs.Châssis PVC double et bois simple vitrage, chauffage central gaz (condensation), compteurs individuels. ELECTRICITE CONFORME.Les trois appartements sont actuellement loués.Bonne situation, idéalement désservi par les TEC, à un jet de pierre des commerces du centre de Dison et des accès autoroutiers. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 852 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 37 950kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 467kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022013540 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 85kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 209m² - **Construction**: 2-façades - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 9m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address rue de Rechain 87, 4820 Dison ## Contact - **ERA Liégeois & Demoulin (Dison)** - rue de Rechain 29-31, 4820 Dison - Phone: +32 87 31 40 80 - Website: