Maison à vendre à Donk pour € 485.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LPCPJ

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 217m² de surface habitable.

Vous êtes à la recherche d'espace, de calme et d'une vue magnifique sur un paysage verdoyant ? Alors cette maison magnifiquement entretenue située au Korpse straat 59 à Donk (Herk-de-Stad) mérite absolument une visite. Située dans une rue paisible, elle offre une combinaison unique d'intimité, de nature et d'un confort optimal.

Surprenamment spacieuse avec 4 chambres et située dans un environnement rural.
La maison est en très bon état, a une superficie habitable de 217 m² et dispose d'une disposition extrêmement pratique :

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec toilettes pour les invités et vestiaire donne accès aux pièces à vivre lumineuses avec un coin repas et un salon confortable agrémenté d'un poêle en pierre ollaire. Un bureau, situé dans un coin mais toujours faisant partie de l'espace de vie, se trouve à proximité. La cuisine est équipée d'une cuisine SieMatic de qualité. Une buanderie et un garage intégré (possibilité de transformation en bureau) complètent ce niveau.
Étage : Le couloir mène à 4 chambres spacieuses et à une salle de bain entièrement équipée avec des toilettes, un double lavabo, une baignoire et une douche.
Sous-sol : La moitié de la maison est partiellement enterrée, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.

Un paradis verdoyant de 30 ares avec une forêt et des pommiers à l'arrière.
Le généreux terrain de 3 005 m² mesure environ 150 mètres de profondeur et offre une vie extérieure incomparable :

Soleil et intimité : La terrasse partiellement couverte (40 m²) est idéalement orientée vers l'ouest. Le jardin est magnifiquement aménagé avec des arbres fruitiers, des tilleuls et des saules.
Vue unique : La limite arrière du terrain est formée par le ruisseau Melsterbeek, bordé de prairies verdoyantes. Il y a également un carport avec un espace de rangement supplémentaire.

Technologiquement à la pointe et durable.
Cette maison se distingue également sur le plan pratique :

Pas d'obligation de rénovation : La maison bénéficie d'un confortable label EPC D.
Énergie et sécurité : Le toit a été entièrement renouvelé en 2023 et équipé de 18 panneaux solaires (certificats de courant vert valables jusqu'en 2029). Elle est également équipée d'un système d'alarme et d'une vidéosurveillance.

Emplacement privilégié dans la vallée de la Demer
Vous profiterez ici d'un cadre paisible et rural, à proximité du Schulensmeer. En même temps, le centre agréable de Herk-de-Stad, les écoles locales et les commerces sont très facilement accessibles.
En bref, une maison familiale prête à être habitée où confort, intimité et vie extérieure s'harmonisent parfaitement.
Korpse straat 59 - 3540 Donk (Herk-de-Stad)
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