# Maison exceptionnelle à vendre in Donk for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQQ0O ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse, dotée d’un caractère unique et d’un emplacement exceptionnel ? Alors, cette villa située à l’adresse Dorpsstraat 73, 3540 Donk, mérite assurément une visite. Cette propriété soignée, construite en 1997, offre une surface habitable de 213 m² et est située sur un magnifique terrain de 916 m². Avec pas moins de 4 chambres, il s’agit de la maison idéale pour les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort. La maison se distingue par son architecture pleine de caractère et son ambiance chaleureuse. Son style authentique confère à cette propriété une identité propre et constitue la base idéale pour ceux qui apprécient une maison au charme et à la personnalité affirmés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’espaces de vie spacieux et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’une agréable continuité avec le jardin. À l’étage, vous trouverez quatre chambres complètes (dont une est actuellement utilisée comme dressing). Sur le plan énergétique, la maison est également bien placée. Grâce à l’étiquette EPC C, aucune obligation de rénovation n’est requise. La maison est chauffée par une installation au mazout et dispose de climatiseurs qui peuvent à la fois chauffer et refroidir. L’emplacement est un atout majeur. Donk est appréciée pour son environnement résidentiel paisible, son caractère verdoyant et ses liaisons pratiques avec Herk-de-Stad, Lummen et les communes environnantes. Les commerces, les écoles et les possibilités de loisirs se trouvent également à proximité. Une maison au style unique, offrant beaucoup d’espace et un emplacement exceptionnel. Prenez rendez-vous rapidement et découvrez vous-même toutes les possibilités. Emplacement : Dorpsstraat 73 – 3540 Donk Intéressé(e) ? Contactez Niels au 0488 33 81 47. We Invest Demervallei L’immobilier, une vision différente. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 916m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.351 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 250kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200929-0002321309-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 916m² - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 33m - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Cave**: 120m² - **Living**: 40m² - **Cuisine**: 17m² - **Grenier**: type: grenier équipé - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dorpsstraat 73, 3540 Donk ## Contact - **We Invest Demervallei** - Paalsesteenweg 345, 3583 Paal - Phone: +32 488 33 81 47 - Website: