# Maison à vendre in Donstiennes for € 480.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQRQ5 ## Description Maison entièrement rénovée avec entrepôt attenant – Une opportunité rare aux multiples possibilités! EasyHome Immobilier vous propose cette superbe propriété alliant une habitation entièrement rénovée à un entrepôt attenant, un bien idéal pour une famille, un indépendant ou toute personne souhaitant combiner confort de vie et activité professionnelle. Dès les premiers instants, cette maison séduit par la qualité de sa rénovation, ses très beaux volumes et sa luminosité. Elle offre quatre belles chambres, de spacieux espaces de vie, une superbe cuisine entièrement équipée ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche, le tout dans un excellent état d'entretien. La maison bénéficie également d'un agréable confort supplémentaire grâce à son insert à bois de marque STÛV, reconnu pour sa qualité et son design. Celui-ci dispose de trois possibilités d'ouverture de la vitre, permettant de profiter pleinement de la chaleur et de la vision du feu selon vos envies. Le bien est également équipé de deux systèmes de renouvellement d'air, garantissant une meilleure qualité de l'air intérieur et un confort optimal au quotidien. Côté technique, le bien bénéficie de châssis en double vitrage, d'une électricité conforme, d'une toiture en bon état et d'un chauffage central au mazout, permettant une installation immédiate sans travaux. L'entrepôt attenant constitue un véritable atout. Accessible par une grande porte de garage, il offre un vaste espace de stockage ou d'exploitation ainsi qu'un espace extérieur facilitant les manœuvres. Sa toiture est en excellent état, ce qui en fait un outil de travail idéal pour un artisan, un entrepreneur, une société ou toute personne à la recherche d'un espace professionnel de qualité. Cette propriété se distingue par sa polyvalence, la qualité de ses prestations et les nombreuses possibilités qu'elle offre, tant pour une occupation privée que professionnelle. Faire offre à partir de 480.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 480.000 - **Surface habitable**: 296m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 931m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 480.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 79 764kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 277kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260731038504 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 69kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 931m² - **Surface habitable**: 296m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 26m - **Largeur de la façade**: 34m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 140m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 14,43m² - **Chambre à coucher 1**: 20,08m² - **Chambre à coucher 2**: 17,82m² - **Chambre à coucher 3**: 16,01m² - **Chambre à coucher 4**: 23,36m² - **Buanderie**: 19,2m² - **Espace de stockage**: 3,48m² - **Cave**: 13,09m² - **Dressing**: 5,45m² - **Cuisine**: 33,78m² - **Salle d'étude**: 20,77m² - **Garage**: 389,32m² - **Jardin**: 140m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Ancien Chemin de Charleroi 87, 6536 Donstiennes ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: