# Appartement à vendre in Dottignies for € 279.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQBMR ## Description Parfaitement situé proche de toutes commodités, au cœur du prisé village de Dottignies, ce bel appartement récent (2023) disposant de tout le confort actuel et situé au deuxième étage de la résidence, avec ascenseur, de standing "Formentor" se compose comme ceci; Un hall d'entrée avec WC indépendant amenant sur une grande et lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine équipée moderne, une buanderie, un balcon idéalement orienté et offrant vue sur le jardin privatif de la résidence, ainsi qu'un hall de nuit desservant une salle de bains et deux belles chambres à coucher. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privatif et d'une cave, tous deux situés dans le sous-sol privatif et sécurisé de la résidence. TECHNIQUES: Chauffage centralisé par le sol, châssis aluminium double vitrage, excellent PEB, électricité conforme, plan téléchargeable ci-dessous. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 1.079 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 53kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240927508688 - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 12kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol — Chauffage centralisé par le sol ## Construction - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue Pastorale 25 boîte A21, 7711 Dottignies ## Contact - **Immo Beguin Office Doornik** - Place de Lille 22, 7500 Tournai - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: