# Maison à vendre in Dottignies for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSD4G ## Description Semi-individuelle plain-pied trois chambres idéalement située à Dottignies. Venez découvrir cette charmante habitation, à l’abri des regards, idéalement située au sein d’un clos prisé de Dottignies. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un agréable living de plus de 30 m², baigné de lumière et offrant une agréable vue dégagée sur le jardin. Celui-ci se prolonge par une cuisine équipée ainsi qu’une première chambre. La partie nuit se compose quant à elle d’un hall desservant deux chambres supplémentaires de plus de 12 m² chacune ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée. La maison dispose également d’une allée privative et d’un garage une voiture, offrant un stationnement aisé au quotidien. Côté confort, l’habitation bénéficie de châssis en double vitrage bois, d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un feu au bois apportant une atmosphère chaleureuse. (PEB projeté avec panneaux solaires C) Une citerne d’eau de pluie vient compléter les équipements. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d’un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités de Dottignies. Envie de découvrir ce joli cocon? Contactez-nous au 056/98.08.08 afin d’organiser votre visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 710m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 2.098 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 49 657kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 416kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260929018856 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 76kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — feu au bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 710m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 32m² - **Salon**: 32m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7711 Dottignies ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Mouscron** - Rue de France 13, 7711 DOTTIGNIES - Phone: +32.69.22.49.39 - Website: