# Maison à vendre in Dottignies for € 169.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGEM ## Description Située dans une rue calme et recherchée de Dottignies, à proximité de toutes les commodités, cette maison à moderniser offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un agréable séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte et spacieuse, une grande buanderie, un wc séparé ainsi qu'une cave saine. A l'étage: Un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains. Au second étage: Un grenier aménageable permet d'envisager la création de 2 chambres supplémentaires. A l'éxterieur: Vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin parfaitement orienté, bénéficiant d'un passage piéton à l'arrière, d'une remise ainsi que d'une place de parking à l'avant. Une belle opportunité pour les amateurs de modernisation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 466 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 454kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251013022987 - **Étiquette énergétique**: F - **Chauffage**: Convecteurs - **'Information chauffage**: Ventilo-convecteurs — Gaz - Mazout ## Construction - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue des roses 37, 7711 Dottignies ## Contact - **Immo Beguin Office Moeskroen** - Rue du Bois de Boulogne 1/3, 7700 MOUSCRON - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: