# Maison à vendre in Dottignies for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1JR ## Description Superbe habitation de type "3 façades" parfaitement située derrière l’église, en plein coeur du charmant village de Dottignies. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un WC séparé, un bel espace de vie baigné de lumière comprenant, un séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie. L'étage dessert deux belles chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains soignée. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un charmant petit jardin, un espace extérieur chaleureux et facile d'entretien. La maison dispose également d'un parking intérieur privatif, un sérieux atout en plein centre du village. Une situation exclusive alliant le calme d'un quartier préservé et l'immédiate proximité des commodités (écoles et commerces accessibles à pied), cette opportunité est unique sur le marché actuel, à visiter sans tarder. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Mouscron, Nieuwport et Lessines. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 189m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 239.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 534kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261107013108 - **Étiquette énergétique**: G - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 189m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue des Volontaires de Guerre 1, 7711 Dottignies ## Contact - **Immo Beguin Office Moeskroen** - Rue du Bois de Boulogne 1/3, 7700 MOUSCRON - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: