# Maison à vendre in Dour for € 260.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSR04 ## Description Prix: Offre à partir de 260.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Très jolie maison habitable rapidement et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Entrée, living, cuisine équipée avec coin à manger, passage latéral couvert donnant dans la cuisine, garage, WC séparé, salle de bains, véranda, espace profession libérale avec coin sanitaire et entrée séparée, terrasse, jardin. Etage: Hall de nuit menant vers deux chambres et étage 2. Etage 2: Suite parentale sous toit (chambre, salle de douche). Divers: Chauffage central GAZ avec production d'eau chaude, châssis double vitrage. PEB: C - 254 kWh/m².an. RC: 839 euros. Superficie totale: 4 ares 30 ca. Prix: Offre à partir de 260.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie affichée en fonction du PEB. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 344m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 430m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **RC**: € 839 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 72 609kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 254kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026024577 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Production d'eau chaude sur chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 430m² - **Surface habitable**: 344m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Equipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 7370 Dour ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: