# Maison à vendre in Dranouter with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOP4O ## Description Grande maison avec bâtiment annexe / hangar sur un terrain de 1 746 m². FAITES UNE OFFRE ! Il n’y a pas de prix demandé ni de prix indicatif. Après avoir visité la propriété, vous pouvez soumettre une offre sans engagement. Les visites ne sont possibles que les vendredis après-midi (sur rendez-vous). Réservez un rendez-vous : https://tinyurl.com/5n7ffy8e Cette propriété combine une grande maison familiale avec un impressionnant bâtiment annexe de pas moins de 889 m². La maison, construite à l’origine en 1980, offre une disposition pratique avec 5 chambres, divers espaces de vie et un hangar rénové avec salle d’exposition — idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Disposition : Rez-de-chaussée : Vous entrez par le hall avec buanderie et compteur. Vous y trouverez ensuite des toilettes, une salle de douche, un grand salon, une cuisine, une chambre et une arrière-cuisine avec des toilettes supplémentaires et un tableau électrique. La maison dispose également d’un cellier pratique. Premier étage : L’étage compte 4 chambres, dont une chambre principale avec dressing. Il y a aussi une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, des toilettes séparées et un local technique avec chaudière et système de récupération des eaux de pluie. Cellier : Un cellier pratique est disponible — idéal comme espace de rangement supplémentaire. Bâtiment annexe / hangar : La plus grande partie du bâtiment annexe a été construite en 2012 et a une superficie de pas moins de 889 m². Il comprend notamment une salle d’exposition, un bureau et un atelier. Un atout considérable pour les indépendants, les entrepreneurs ou ceux qui ont besoin d’un grand espace de stockage, de travail ou de loisirs. De plus, il est situé dans une zone dédiée à l’artisanat et aux petites et moyennes entreprises (PME). Renseignez-vous auprès de nous sur les réglementations de cette zone. Espace extérieur : Le grand terrain offre suffisamment d’espace extérieur autour de la maison et du hangar. Grâce à la combinaison de la fonction résidentielle et du bâtiment annexe, vous bénéficiez ici de nombreuses possibilités pratiques. Particularités : Superficie du terrain : 1 746 m² Bâtiment annexe / hangar de 889 m² avec salle d’exposition 5 chambres, dont 1 chambre principale avec dressing 261 m² de surface habitable Système de récupération des eaux de pluie de 2 x 20 000 litres Étiquette EPC : C _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 261m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.746m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: C ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.746m² - **Surface habitable**: 261m² - **Année de construction**: 1980 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Autres**: 889m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Dikkebusstraat 230, 8950 Dranouter ## Contact - **Vastgoed Vandermarliere** - Polenlaan 14, 8956 Kemmel - Phone: +3257375060 - Mobile: +3257375060