# Maison à vendre in Dranouter for € 448.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRVMZ ## Description Cette SPACIEUSE maison individuelle située à Nieuwkerke est une VRAIE OPPORTUNITÉ pour ceux qui recherchent une grande maison familiale offrant de nombreuses possibilités. Ses atouts majeurs ? Un grand jardin et une vue imprenable sur le Kemmelberg. La maison dispose d’un plan d’aménagement particulièrement SPACIEUX et offre pas moins de 6 chambres, ce qui la rend parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire pour un bureau, des loisirs ou des CHAMBRES d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un HALL d’entrée spacieux. Le salon constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une agréable sensation d’espace grâce à la mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, 2 chambres et un espace buanderie pratique. Un atout majeur est le GARAGE double, idéal pour garer plusieurs voitures ou comme espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez 4 autres CHAMBRES et une grande salle de bain. L’espace ne manque donc certainement pas ! Le plus grand atout de cette maison se trouve peut-être à l’extérieur. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air, se détendre ou passer d’agréables moments en famille et entre amis. Depuis le jardin, vous bénéficierez également d’une vue magnifique et dégagée sur le Kemmelberg. Un panorama UNIQUE qui confère à cette maison un CHARME tout particulier. Un CABANON de jardin fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts en résumé : Maison individuelle TRÈS SPACIEUSE Pas moins de 6 CHAMBRES 2 salles de bain Grand salon avec mezzanine Espace buanderie pratique GARAGE double GRAND jardin CABANON de jardin Vue imprenable sur le Kemmelberg Nombreuses possibilités pour une grande famille _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 448.000 - **Surface habitable**: 311m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.763m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 448.000 - **Prix/m²**: € 254 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 340kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260917-0003956606-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.763m² - **Surface habitable**: 311m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kemmelstraat 88, 8951 Dranouter ## Contact - **Hill-Immo** - Dries 29 / 0002, 8956 Kemmel - Phone: +3257446446 - Mobile: +3257446446 - Website: