# Maison à vendre in Drieslinter for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQFUU ## Description À vendre: spacieuse maison semi-mitoyenne à Linter, située sur la Grote Steenweg, dans un cadre verdoyant et rural, proche des transports en commun et de toutes commodités. Construite en 1937, cette propriété allie confort de vie et capacités de stockage exceptionnelles. Le grand hangar et les quatre chambres froides (15x5m) en font un bien idéal pour ceux qui ont besoin de beaucoup despace pour leur activité ou leurs loisirs. Sa situation à proximité des commerces, écoles et transports renforce son attractivité. Pièces principales:• Salon lumineux• Salle à manger attenante à la cuisine• Cuisine avec double évier, plaque vitrocéramique, hotte et four à chaleur tournante• 4 chambres, dont une avec armoires encastrées• Salle de bain avec douche, WC et double lavabo intégré dans un meuble• Bureau et espaces polyvalents• Débarras avec espace technique et chaudière• Grand hangar offrant une vaste capacité de stockage• Parcelle de 1676 m² Atouts:• Bonne localisation, proche de toutes commodités• Très grande capacité de stockage grâce au hangar• 4 grandes chambres froides (15x5m) Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.676m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 769 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 743kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260111-0003768837-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.676m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1937 - **État**: A rénover - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Largeur de la façade**: 17m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m², Douche, Toilette, Lavabo double encastré - **Espace de stockage 1**: 12m², Chambre technique, Chaudière - **Espace de stockage 2**: 6m² - **Salle d'étude**: 14m² - **Salle à manger**: 17m² - **Salle**: 5m² - **Cuisine**: 19m², Evier double, Hotte aspirante, Taque de cuisson (céramique), Four ( air chaud) - **Living**: 20m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 6m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Grote Steenweg 285, 3350 Drieslinter ## Contact - **ERA immopunt (Tienen)** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: