# Maison à vendre in Drieslinter for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRF56 ## Description Maison semi-ouverte pleine de potentiel à Linter avec grand jardin et nombreuses possibilités daménagement. Située Grote Steenweg, cette habitation profite dun environnement verdoyant et rural tout en restant facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun. Le bien a été utilisé comme maison de jeunes, ce qui lui confère un caractère polyvalent et intéressant pour un projet personnalisé. Le grand jardin de 1198 m² offre un bel espace extérieur et beaucoup de tranquillité. Avec un certificat énergétique EPC label B, cette maison constitue une base intéressante pour des travaux de finition et de modernisation. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre résidentiel et campagnard. Pièces principales: Living lumineux avec agréable lumière naturelle Cuisine à lagencement pratique Hall dentrée desservant les espaces de vie Bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs Buanderie avec espace technique Toilette séparée avec lave-mains Salle de bains avec double vasque et mitigeurs 2 chambres Abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire Grand jardin de 1198 m² Atouts: Ancienne maison de jeunes avec usages multiples Projet à finaliser avec beau potentiel Grand jardin dans un environnement vert et rural ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 193m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.198m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260204-0003790721-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.198m² - **Surface habitable**: 193m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 5,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11m², Stratifié, Evier double, Lavabo double encastré, Mitigeurs - **Espace de stockage**: 5m², Dalles en céramique, Chambre technique - **Salle d'étude**: 4m² - **Salle**: 16m² - **Cuisine**: 14m², A aménager, Dalles en céramique - **Living**: 40m² - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 16m², Stratifié - **Toilette**: 2m², Stratifié, Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Grote Steenweg 435, 3350 Drieslinter ## Contact - **ERA immopunt** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: