# Villa à vendre in Drieslinter for € 489.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNE1 ## Description Charmante maison 4 façades dans un cadre verdoyant à Linter Vous recherchez une maison où calme, espace et intimité sont au rendez-vous? Cette charmante maison 4 façades à Linter mérite certainement votre attention! La maison bénéficie dun environnement calme et rural, entouré de verdure. Le jardin plein de charme est lendroit idéal pour se détendre, partager de bons moments en famille ou entre amis, ou simplement profiter du calme. À lintérieur, vous trouverez un séjour chaleureux, une spacieuse salle à manger et une cuisine pratique avec coin petit-déjeuner. La véranda chauffée constitue un véritable atout et offre une agréable extension de lespace de vie, avec une belle vue sur le jardin. La maison dispose également de trois chambres, dune salle de bains avec douche à litalienne et dun WC séparé. Côté pratique, le garage et le sous-sol entièrement aménagé offrent de nombreuses possibilités de rangement, despace hobby, datelier ou de travail. La maison présente également de beaux atouts techniques: PEB classe C, panneaux solaires et installation électrique conforme. Une maison pleine de caractère, avec un jardin agréable, des espaces de vie confortables et de nombreuses possibilités, située dans un environnement calme et verdoyant à Linter. Envie de la découvrir? Planifiez votre visite dès aujourdhui! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 239m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.190m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **RC**: € 1.351 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 209kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250420-0003564662-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.190m² - **Surface habitable**: 239m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m², Bien entretenu, En L, Dalles en céramique, Douche, Douche de plain-pied, Showertower - **Salle à manger**: 26m², Bien entretenu, Rectangulaire, Dalles en céramique - **Garage**: 23m², Dalles en céramique, Eclairage, Pourvu d'électricité - **Cave**: Complètement sous cave, Chaufferie, Buanderie - **Cuisine**: 21m², Rectangulaire, Dalles en céramique, Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Taque de cuisson (à induction), Coin petit-déjeuner - **Living**: 21m², Bien entretenu, Rectangulaire, Dalles en céramique, Poêle - **Hall de nuit**: 18m², Stratifié - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Jardin d'hiver**: 29m², Finition moderne, Bien entretenu, Rectangulaire, Dalles en céramique, Chauffée - **Toilette**: 2m², Avec lave-mains - **Jardin**: Orienté au nord-est ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Molenweg 26, 3350 Drieslinter ## Contact - **ERA immopunt** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: