# Bâtiment d’entreprise à louer in Drogenbos for € 2.300

Zimmo code: LQ8C7  
<https://www.zimmo.be/fr/drogenbos-1620/a-louer/bien-professionnel/LQ8C7>

## Description

Nieuwbouw KMO-unit&nbsp;met een oppervlakte van 246&nbsp;m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te huur. Uitermate strategisch gelegen op de voormalige site van de papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de E19 Brussel - Bergen. De site staat in zeer goede verbinding met het bovenlokaal wegennet van de E40, E19 en A12.

De unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen en heeft een vrije hoogte van 6 m. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort en voorzien van o.a. een lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (1 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen. Er is een grotere raam geplaatst voor meer natuurlijk licht en een versterkte grond.

De unit maakt deel uit van het future-proof bedrijvenpark "Catala Business Park".&nbsp;Onmiddellijk Beschikbaar!&nbsp;

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek&nbsp;0479 70 70 70.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/5rfKqWZqJi9FoM3HDU8nm5H_oic=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/953071bb-c658-4c6d-9a14-f8160717e55c/listings/e4cb9b30-2636-45af-87de-d39049788571/images/019f6000-214c-77a5-aa5d-5e93a3962fe6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GTmK8UY8Zjao0_SF0aD5iJ3cbkM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/953071bb-c658-4c6d-9a14-f8160717e55c/listings/e4cb9b30-2636-45af-87de-d39049788571/images/01a1c9fb-4bd6-7aea-8d21-25d5ba33b867>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sakWRxwLvQTSNuMm46D-kHnJLmQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/953071bb-c658-4c6d-9a14-f8160717e55c/listings/e4cb9b30-2636-45af-87de-d39049788571/images/01a1c9fb-4d57-7ab6-88d5-fec65e229c12>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OBIqQ9mNd6by3bCShEY8pMtIQs0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/953071bb-c658-4c6d-9a14-f8160717e55c/listings/e4cb9b30-2636-45af-87de-d39049788571/images/01a1c9fb-4e7a-7840-9fec-7cb63618b786>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/L4xVmyFBKM6_A53qCXqde6Skrg8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/953071bb-c658-4c6d-9a14-f8160717e55c/listings/e4cb9b30-2636-45af-87de-d39049788571/images/01a1c9fb-4fbe-7ab8-95a2-d9e5a853035b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ipiK6GOxx5WFRBs8pH4r3_tK4AI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/953071bb-c658-4c6d-9a14-f8160717e55c/listings/e4cb9b30-2636-45af-87de-d39049788571/images/01a1c9fb-50e8-71c2-a5ed-3e910594f12c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FieCzaufAT0EolhXw1I-oojQPOA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/953071bb-c658-4c6d-9a14-f8160717e55c/listings/e4cb9b30-2636-45af-87de-d39049788571/images/01a1c9fb-51e4-7157-8e07-ab0b5161eba3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lMCwv6YSleCHwr-QgJfl7IxGFL8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/953071bb-c658-4c6d-9a14-f8160717e55c/listings/e4cb9b30-2636-45af-87de-d39049788571/images/01a1c9fb-5312-7c44-8e7f-89bb477b7fff>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xYh8ZxziqZu8g936-_3cXGteGVg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/953071bb-c658-4c6d-9a14-f8160717e55c/listings/e4cb9b30-2636-45af-87de-d39049788571/images/01a1c9fb-5424-740c-af51-8882ace7d0d7>

## Main features

- **Prix**: € 2.300
- **Surface habitable**: 246m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 246m² superficie du terrain
- **Options de garage**: Place de parking 2
- **Année de construction**: Année de construction 2025

## Financier

- **Prix**: € 2.300
- **Loyer annuel**: € 27.600

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 246m²
- **Surface habitable**: 246m²
- **Année de construction**: 2025
- **État**: Bon état
- **Vitrage**: Double
- **Surface construite**: 246m²
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Puits d'eau**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 1
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Nombre de places de parking**: 2

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Dépôt**: 246m²

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Oui
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Pas obtenu

## Address

Grote Baan 302, 1620 Drogenbos

## Contact

- **PANORAMA B2B Brussel**
- Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik
- Phone: +3225402020
- Mobile: +3225402020
- Website: <https://www.panoramab2b.be>