# Appartement à vendre in Drogenbos for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRLX9 ## Description Property One vous propose ce bel appartement deux chambres avec terrasse, idéalement situé à Drogenbos, à proximité immédiate d'Uccle. Implanté dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, transports et différentes commodités, le bien bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant un cadre de vie agréable. L'appartement propose une belle distribution des espaces avec une salle à manger et sa cuisine équipée ouverte, suivie d'un salon convivial. Le hall de nuit dessert un WC séparé, une salle de bain ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse arrière sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une cave privative complète le bien. Côté technique, l'appartement dispose de sérieux atouts: PEB B, installation électrique conforme et absence d'amiante! Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant d'une situation recherchée et de toutes les facilités à proximité. Les charges s'élèvent à 353 euros/mois comprenant les charges communes et une provision pour le chauffage et l'eau chaude. Le fond de réserve est de 44€/mois. Faire offre à partir de 295.000€. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d'informations sur la situation via notre site: www.propertyone.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Frais communs**: € 350 - **RC**: € 909 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 11 154kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 160kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230904-0002980629-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 39kg CO²/m² - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 1970 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 973m - **Magasins**: 1.306m - **École**: 803m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Cuisine**: 7m² - **Living 1**: 30m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Toilette**: 1m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 1620 Drogenbos ## Contact - **Property One** - Chaussée de Waterloo 1354, 1180 UCCLE - Phone: +32 2 376 60 66 - Website: