# Appartement à vendre in Drogenbos for € 1.100.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUHS ## Description Idéalement situé, cet immeuble de rapport se compose de 4 unités: un rez-de-chaussée commercial de 105 m² avec cuisine équipée, salle de bain, toilettes séparées et cour; un appartement au 1er étage avec 3 chambres, cuisine équipée et salle de bain; un appartement au 2e étage présentant le même agencement; et un appartement au 3e étage avec 2 chambres, cuisine équipée, salle de douche et terrasse couverte.Atouts pratiques: Immeuble entièrement rénové à l'acte. Toiture remplacée et façade isolée en 2022 5 compteurs électriques, dont 1 pour les communs Chaudière individuelle et parlophone par unité Cave privative avec éclairage et prise pour chaque appartement Charges communes: environ 30 euro/mois, avec réserve pour lentretien des chaudières. Une belle opportunité dinvestissement! ERA VISIE: www.era.be/visieLes dimensions mentionnées sont données à titre indicatif et ne constituent aucune valeur juridique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.100.000 - **RC**: € 2.969 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 727kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250605-0003610535-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 125m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 8,7m - **Étage**: 4 - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Cuisine**: 7m², Hotte aspirante, Taque de cuisson (au gaz), Four (électrique) - **Living**: 30m², Plancher en bois - **Hall de nuit**: 1m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sterstraat 119, 1620 Drogenbos ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: