# Bureau à vendre in Drogenbos for € 298.000 Zimmo code: KI1US ## Description Situé le long de la très fréquentée Paul Gilsonlaan à Drogenbos, vous trouverez cet espace commercial ou de bureaux idéalement situé. Cet emplacement est facilement accessible via l'E17 (sortie Ruisbroek), à seulement quelques minutes du bâtiment. Un arrêt de bus se trouve juste devant la porte et, à quelques pas, vous trouverez divers commerces, boutiques et un arrêt de tram. La Résidence Harmonie est un bâtiment intemporel datant de 2014. Le bâtiment se compose d'un espace commercial de 178,31 m² situé au rez-de-chaussée. L'espace dispose d'un local de stockage souterrain attenant de 76 m², de 2 places de parking souterraines et de 3 places de parking privées devant le bâtiment. Le rez-de-chaussée est équipé de toilettes et de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Il est actuellement loué avec un rendement net de plus de 7,6 % ! (revenus locatifs annuels : 30 840 €) En général : - espace commercial : 178 m² - espace de stockage : 76 m² - 3 places de parking devant le bâtiment - 2 places de parking souterraines - revenus locatifs annuels : 30 840 € - provision pour les charges communes : 85 € par mois - disponible le 31/12/2023 - une place de garage peut éventuellement être achetée (28 000 €) - Score G : C - Score P : D _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 254m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 298.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 94,99kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 23098-G-1209051620/EP15472/G321/D01/SD007 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 254m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 10m - **Magasins**: 250m - **École**: 1.500m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Paul Gilsonlaan 379, 1620 Drogenbos ## Contact - **Stijn Voet Immobiliën: Brugge-Aalter-Gent-Brussel** - Hagepreekstraat 15, 9880 Aalter - Phone: 0497977056 - Mobile: 0497977056 - Website: