# Entrepôt à vendre in Drogenbos for € 429.750 Zimmo code: KP4W5 ## Description Découvrez cette nouvelle construction d'unités pour petites et moyennes entreprises sur l'ancien site de la papeterie Catala à Drogenbos. Le parc d'activités Catala comprend 19 unités (avec salle d'exposition et bureaux), d'une superficie allant de 155 m² à 471 m² (pouvant être combinées pour créer des entrepôts plus grands). Les entrepôts seront construits sur cet emplacement unique et stratégique, situé à la périphérie sud de Bruxelles, juste à côté de la sortie d'autoroute de Ruisbroek, sur l'E19 Bruxelles - Bergen. Le site est facilement accessible depuis les principaux axes routiers E40, E19 et A12. Les entrepôts, à l'état brut, sont construits avec une structure en acier, une base en béton et des panneaux sandwich isolés, une porte sectionnelle automatique, un plancher en acier avec un puits de lumière et une trappe de fumée (classe de résistance au feu C), un plancher en béton polymère (1T/m²) et des raccordements aux services publics individuels. Les entrepôts ont une hauteur libre de 6 m et sont équipés d'une fenêtre au-dessus de la porte. De plus, les raccordements aux services publics et 2 places de stationnement privatives sont inclus (en option : possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques). La livraison est prévue au troisième trimestre 2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : joost@arcade-vastgoed.be ou 0479 49 55 88. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.750 - **Surface habitable**: 246m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 246m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 429.750 - **Prix/m²**: € 1.747 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 246m² - **Surface habitable**: 246m² - **Année de construction**: 2025 - **Surface construite**: 246m² - **Largeur de la façade**: 10m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 24m - **Profondeur étage**: 24m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Magasin**: 246m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Grote baan 302 boîte 2B7, 1620 Drogenbos ## Contact - **Arcade Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gand - Phone: +3293859675 - Mobile: +3293859675 - Website: