Entrepôt à vendre à Drogenbos pour € 732.300 code Zimmo: KTLEO

Drogenbos | Unités PME/Bureaux/Showroom neuves | CASCO

OPPORTUNITE UNIQUE AU SUD DE BRUXELLES

LOCALISATION:
Drogenbos ''Papeteries CATALA'' - idéalement situé au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40
COMPOSITION:
Unité de 386m²au sol idéal pour atelier ou stockage
possibilité (actuellement) d'en réunir plusieurs afin d'avoir un espace plus grand.
Achat sur plan (visite de la phase 1 possible) - livraison prévue fin 2025/début 2026.
386 m² au sol constitutant la partie entrepôt/showroom/atelier. 

AMENAGEMENT :
Les espaces sont vendus en état CASCO.
Les espaces sont équipés par défaut:

Hauteur utile 6m
Dalle de béton armée polie - capacité de 1T/m² 
Porte sectionnelle automatique (4 x 5.2)
Plaque de raccordement en contreplaqué de béton
TGBT avec différentiel & fusible
Mise à la terre
Centrale d’incendie analogique y compris détecteurs de fumée 
(pour un entrepôt vide), avertisseur à commande manuelle et sirène
Projecteur LED au-dessus de la porte comme éclairage extérieur
Connexion électrique et mise en service de la coupole pour le désenfumage
Connexion électrique et mise en service de la porte sectionnelle
Tuyau d’attente pour la récupération d’eau de pluie (pompe non comprise)
...

Cahier des charges disponible sur simple demande
PARKING :
3 places de parking extérieure + 1 place devant la porte sectionnelle. 

PRIX :
Terrain + construction + 3 parkings: 732.300 € HTVA
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Immo Hendrix Entreprise