# Entrepôt à vendre in Drogenbos for € 732.300 Zimmo code: KTLEO ## Description OPPORTUNITE UNIQUE AU SUD DE BRUXELLES LOCALISATION: Drogenbos ''Papeteries CATALA'' - idéalement situé au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40 COMPOSITION: Unité de 386m²au sol idéal pour atelier ou stockage possibilité (actuellement) d'en réunir plusieurs afin d'avoir un espace plus grand. Achat sur plan (visite de la phase 1 possible) - livraison prévue fin 2025/début 2026. 386 m² au sol constitutant la partie entrepôt/showroom/atelier.  AMENAGEMENT : Les espaces sont vendus en état CASCO. Les espaces sont équipés par défaut: Hauteur utile 6m Dalle de béton armée polie - capacité de 1T/m²  Porte sectionnelle automatique (4 x 5.2) Plaque de raccordement en contreplaqué de béton TGBT avec différentiel & fusible Mise à la terre Centrale d’incendie analogique y compris détecteurs de fumée  (pour un entrepôt vide), avertisseur à commande manuelle et sirène Projecteur LED au-dessus de la porte comme éclairage extérieur Connexion électrique et mise en service de la coupole pour le désenfumage Connexion électrique et mise en service de la porte sectionnelle Tuyau d’attente pour la récupération d’eau de pluie (pompe non comprise) ... Cahier des charges disponible sur simple demande PARKING : 3 places de parking extérieure + 1 place devant la porte sectionnelle.  PRIX : Terrain + construction + 3 parkings: 732.300 € HTVA Contactez-nous au 010/23.87.07 ou par mail: b-to-b@hendrix.be  Immo Hendrix Entreprise ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 732.300 - **Surface habitable**: 386m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 386m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 732.300 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: Pas installé ## Construction - **Superficie du terrain**: 386m² - **Surface habitable**: 386m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'activités économiques ## Address 1620 Drogenbos ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: