# Bâtiment d’entreprise à vendre in Drogenbos for € 1.747.800 Zimmo code: LS3GE ## Description Sur le parc d'activités Catala Business Campus à Drogenbos, les unités 1.17, 1.18 et 1.19 sont proposées à la vente ensemble. Cette combinaison offre un total de 930 m² d’espace intérieur, complété par une terrasse de 25 m², et combine salle d'exposition, entrepôt et bureaux au sein d'un même complexe. L'unité 1.18 comprend une salle d'exposition de 368 m² avec de grandes baies vitrées à l’avant. L'unité 1.17 offre à la suite un espace d’entrepôt de 245 m². Au niveau supérieur se trouve l’unité 1.19, composée de 317 m² d’espace bureau et d’une terrasse de 25 m². Grâce à cette combinaison, les activités commerciales, le stockage et les fonctions de bureaux peuvent être regroupés en un seul lieu. Le site est également situé à seulement 3 minutes de l'E19 Anvers-Bruxelles. Caractéristiques : Superficie intérieure totale : 930 m² Unité 1.17 : 245 m² d’entrepôt Unité 1.18 : 368 m² de salle d'exposition Unité 1.19 : 317 m² de bureaux Terrasse : 25 m² 1 porte sectionnelle 12 places de stationnement Combinaison de salle d’exposition, entrepôt et bureaux Hauteur libre de la salle d’exposition : 6 m Grandes baies vitrées à l’avant Emplacement stratégique près de l'E19 et du ring bruxellois Possibilité de prévoir un plancher renforcé avec une charge maximale au sol de 3T/m² Planifiez dès maintenant votre visite avec Nygel en appelant le 0465 09 06 40 ou en envoyant un e-mail à nygel@lancksweerd.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.747.800 - **Surface habitable**: 930m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 930m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 1.747.800 - **Prix/m²**: € 1.879 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 930m² - **Surface habitable**: 930m² - **Année de construction**: 2027 - **Surface construite**: 930m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Showroom**: 368m² - **Opslag/Productieruimte**: 245m² - **Kantoor**: 317m² - **Terrasse**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Grote Baan 302, 1620 Drogenbos ## Contact - **Lancksweerd Real Estate** - Krijgsbaan 243, 2070 Zwijndrecht - Phone: +3232935255 - Mobile: +3232935255 - Website: