# Bureau à louer in Drongen for € 45.928 Zimmo code: LRC6Y ## Description 3242m² de bureaux au 2ème étage avec terrasse (divisible à partir de 475m²) Emplacement: emplacement de choix à la sortie 13 de l'E40 à Gand-Ouest avec un accès facile à l'E17, au R40 et facilement accessible en transport en commun Spécifications: bureau paysager avec sanitaire H/D par étage, douches, menuiserie aluminium avec vitrage supplémentaire isolant, luminaires encastrés à LED, plancher surélevé, pompe à chaleur géothermique, plafond climatique radiant, 4 ascenseurs, label BEN, toit vert et panneaux solaires sur le toit, réception, centre de réunion et centre d'affaires avec bureaux flexibles, coin café et service de restauration au rez-de-chaussée, possibilité de parking souterrain et en surface, borne de recharge pour voitures électriques, panneaux solaires, local à vélos, ratio de parking 1/38m² Ce bien est soumis à l'obligation PEB (nouvelle construction - procédure de déclaration en cours). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 45.928 - **Surface habitable**: 3.243m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.242m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 3.242m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 13 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 45.928 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **E-level**: 40 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.242m² - **Surface habitable**: 3.243m² - **Surface commerciale**: 3.242m² - **Année de construction**: 1995 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 3.242m² - **Largeur de la parcelle**: 62,5m - **Profondeur de la parcelle**: 139m - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 13 - **Douches**: 3 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Brouwerijstraat 1 - v2, 9031 Drongen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: