# Maison à louer in Drongen for € 1.650 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSO7S ## Description Vous recherchez un bien spacieux, polyvalent et facilement accessible? Ce bien de pas moins de 171 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant à proximité immédiate de l’E40. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses généreux espaces extérieurs, il offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Le bien comprend également: • Un vaste espace d’accueil et d’attente • 3 espaces séparés et fermables • Un espace cuisine • Un débarras séparé • Une salle de bains • Un grenier/espace de stockage, idéal pour du rangement supplémentaire • Un grand et agréable jardin • Un garage • Une allée privée • De nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété Grâce à la combinaison d’un vaste espace d’accueil, de trois pièces séparées, de possibilités de stockage et de nombreuses places de stationnement, ce bien convient parfaitement à diverses activités professionnelles. Les affectations suivantes sont notamment envisageables: • Bureau ou espace administratif; • Cabinet de kinésithérapie ou de physiothérapie; • Autres activités de cabinet ou paramédicales; • Autres activités professionnelles relevant du droit commun du bail. Le bien est proposé à la location sous le régime du droit commun du bail, ce qui permet une large gamme d’activités professionnelles, en fonction de l’activité concrète envisagée et des réglementations en vigueur. L’établissement d’une résidence principale n’est pas autorisé. Intéressé(e)? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place avec Nele: 0470 79 66 20 – nele@cornelis-goeman.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.650 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.012m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.650 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 446kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003982827-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.012m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Cuisine**: 26m² - **Terrace**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Deinsesteenweg 99, 9031 Drongen ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: