Bien commercial à vendre à Drongen pour € 995.000
(Code Zimmo: KK93H)

170
Nombre de vues
2 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
78 jours
Sur Zimmo
59 jours passés
Dernière modification

Gavergrachtstraat 93, 9031 Drongen

Code Zimmo: KK93H

Prix € 995.000
  • Prix € 995.000
  • Adresse Gavergrachtstraat 93, 9031 Drongen
  • Type Bien commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 4.285 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1906
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Drongen (Bien professionnel) € 312.500
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Dit historische pand, dat zijn oorsprong vindt in de 19e eeuw, biedt een unieke ligging met een rijke geschiedenis. Voorheen diende het als veevoederbedrijf en nu bevindt zich hier een sfeervolle brasserie, omgeven door een adembenemend natuurlandschap. Vanuit dit pand geniet je van schitterende vergezichten over de groene vlakten die het omringen. Bij mooi weer kun je heerlijk ontspannen op de verschillende terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, waar je verkoeling vindt in de schaduw. De aanwezigheid van twee haarden zorgt tijdens de wintermaanden voor een gezellige ambiance. Dankzij de aanwezigheid van de bijbehorende schuren biedt dit veelzijdige pand een overvloed aan mogelijkheden. Met een aanvraag voor functiewijziging kan het pand moeiteloos dienen als kantoor- of winkelruimte, of zelfs als zelfstandige praktijk. Hier is de perfecte balans te vinden tussen wonen en werken, waardoor harmonie wordt gecreëerd. Indeling: Gelijkvloers: brasserie met terrassen aan de voor- en achterkant, 2 open haarden op gas, 2 toiletten in de voormalige stal, op te knappen schuren, koelcel, open keuken 1e Verdieping: 3 toiletten, wastafels in de vroegere voederbakken, berging Zolder: vaste trap naar zeer grote zolder (nog in te richten) Schuren: nog in te richten Verwarming: vloerverwarming op gelijkvloers, butaangas Open haarden 2 regenputten Bruikbare opp: 223 m2 (volgens het EPC) Grondopp: 4.285 m2 Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied.  Watertoets: P-score:A / G-score: A EPC: Label C  

Financier

Prix
€ 995.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
4.285 m²

Autres

Jardin

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20230707-0002928193-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info