# Bâtiment d’entreprise à vendre in Drongen for € 399.000 Zimmo code: LSG9O ## Description Magnifique opportunité ! Découvrez "Stek Noord", un parc d'activités neuf idéalement situé, proposant à la vente des unités pour PME allant de 144 m² à 561 m², réparties sur deux niveaux et pouvant être combinées pour créer des espaces plus vastes. Grâce à sa visibilité depuis la R4, sa proximité avec le centre-ville de Gand via la N466 et son accès facile à l'E40, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Les transports en commun facilitent également l'accès au parc. L'unité pour PME située à l'étage, d'une superficie de 202 m², allie fonctionnalité et polyvalence. Elle dispose d'une hauteur libre d'environ 6 mètres et est équipée d'une porte sectionnelle avec une porte d'entrée séparée, d'un sol en béton poli et d'un puits de lumière avec trappe anti-fumée. Les grandes fenêtres offrent un éclairage naturel agréable et permettent d'aménager facilement un espace de bureau. De plus, cet étage est directement accessible aux fourgonnettes via une large rampe et dispose d'un monte-charge pour les livraisons par semi-remorque. Grâce à son aménagement flexible, l'unité pour PME est adaptée à diverses activités commerciales, notamment ateliers, stockage et activités techniques. Des aménagements sur mesure, tels que l'installation de fenêtres supplémentaires, sont également possibles. Le parc d'activités sera agrémenté d'un aménagement paysager soigné et l'unité dispose de 2 places de parking privatives. Offre de lancement : branchements aux réseaux à coût zéro jusqu'au 1er décembre 2026. Livraison prévue : T2 2028. Pour plus d'informations, plans ou renseignements complémentaires, veuillez contacter Giel PANORAMA B2B au 0477 02 09 02. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 202m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 202m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 202m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 202m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koninginnelaan 2, 9031 Drongen ## Contact - **PANORAMA B2B Gent industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199020 - Mobile: 092199020 - Website: