# Entrepôt à vendre in Drongen for € 365.000 Zimmo code: LSGI0 ## Description Op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte op een strategische locatie? In het nieuwbouwbedrijvenpark Stek Noord zijn KMO-units beschikbaar van 144 m² tot 561 m², verdeeld over twee niveaus. Verschillende units kunnen bovendien worden samengevoegd tot grotere bedrijfsruimtes. De site geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de zichtbaarheid vanaf de R4, de verbinding met de Gentse binnenring via de N466 en de nabijheid van de E40. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijvenpark vlot bereikbaar. Functionele ruimte met tal van mogelijkheden Deze KMO-unit van 180 m² op de verdieping biedt een flexibele invulling voor uiteenlopende professionele activiteiten. Met een vrije hoogte van circa 6 meter, een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, een polybetonvloer en een lichtstraat met rookluik beschikt de ruimte over een praktische en functionele basis. De aanwezige raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en bieden de mogelijkheid om een kantoorruimte in te richten. Ook de logistieke toegankelijkheid is een troef: bestelwagens bereiken de verdieping rechtstreeks via een brede, verwarmde oprijhelling. Voor leveringen met een oplegger is een goederenlift voorzien. De units lenen zich onder meer voor gebruik als atelier, opslagruimte of ruimte voor technische activiteiten. Afhankelijk van de gewenste invulling zijn aanpassingen op maat, zoals het plaatsen van extra ramen, bespreekbaar. Het bedrijvenpark wordt afgewerkt met een verzorgde groenaanleg. Bij deze unit hoort bovendien één privatieve parkeerplaats. Praktische informatie Oppervlakte: 180 m² Ligging: verdieping Vrije hoogte: circa 6 meter Parkeren: 1 privatieve parkeerplaats Verwachte oplevering: tweede kwartaal 2028 Lanceringsvoorwaarde: gratis aansluiting op de nutsvoorzieningen bij aankoop tot en met 1 december 2026. Interesse of vragen over de mogelijkheden? Neem gerust contact met Simon De goque op: +32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be  Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 180m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **Prix/m²**: € 2.028 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 180m² - **Surface habitable**: 180m² - **Année de construction**: 2027 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Koninginnelaan 2/3, 9031 Drongen ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: