# Bâtiment d’entreprise à vendre in Drongen for € 799.000 Zimmo code: LSGPX ## Description Situé dans un emplacement IDEAL, le nouveau parc d'activités "Stek Noord" propose à la vente des unités pour PME de 144 m² à 561 m², qui peuvent être combinées pour créer des unités plus grandes. Grâce à sa visibilité depuis la R4, sa proximité avec le centre-ville de Gand via la N466 et son accès facile à l'E40, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Les transports en commun assurent également un accès facile. L'unité pour PME, d'une superficie de 471 m², allie fonctionnalité et polyvalence. L'espace dispose d'une hauteur libre d'environ 6 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle avec une porte d'accès séparée, d'un système de gicleurs et d'un sol en béton poli. Les grandes baies vitrées offrent un éclairage naturel agréable et permettent l'aménagement d'espaces de bureaux. Grâce à son aménagement flexible, les unités pour PME sont adaptées à diverses activités commerciales, notamment les ateliers, le stockage et les activités techniques. Des aménagements personnalisés, tels que l'installation de fenêtres supplémentaires, sont également possibles. Le parc d'activités sera agrémenté d'un aménagement paysager soigné et l'unité dispose de 6 places de parking privées. Condition de lancement : raccordement aux services publics gratuit jusqu'au 1/12/2026. Livraison prévue : Q2 2028. Pour plus d'informations, des plans ou des renseignements supplémentaires, veuillez contacter Giel PANORAMA B2B au 0477 02 09 02. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 471m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 471m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 6 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 799.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 471m² - **Surface habitable**: 471m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 471m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 6 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 471m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Koninginnelaan 2, 9031 Drongen ## Contact - **PANORAMA B2B Gent industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199020 - Mobile: 092199020 - Website: