Entrepôt à vendre à Drongen pour € 799.000 code Zimmo: LSH5C

Cet entrepôt avec 471m² surface commerciale et 471m² superficie du terrain est à vendre à Drongen.

Avec BOST, le développeur Futurn donne une nouvelle vie à l'ancien site commercial de Bostoen à Drongen en tant que campus de PME contemporain. Le design se distingue par son bâtiment commercial intelligent et empilé sur deux étages avec un parking sur le toit. Ainsi, chaque mètre carré est utilisé de manière optimale et crée un lieu de travail contemporain et durable où de nombreuses entreprises trouvent un espace pour se développer.

Le projet occupe une position de premier plan à la périphérie ouest de Gand (Drongen), directement sur la R4 et la N466. Grâce à cet excellent emplacement, l'accès et la connexion à l'autoroute E40 (Côte - Bruxelles - Liège) sont faciles. Le site est également parfaitement accessible pour les usagers des routes douces et les transports en commun : il y a une piste cyclable le long de la R4 et de la N466, un arrêt de bus De Lijn se trouve à 250 mètres à peine et la gare SNCB de Drongen est à 1,5 km.

L'offre de la phase 1A, baptisée STEK, comprend divers espaces flexibles et commutables, adaptés à diverses activités commerciales :

Rez-de-chaussée :

- 17 unités PME commutables (211 m² - 561 m²)
- Livraison Casco
- Hauteur libre : 6 m
- Portail sectionnel 4 m x 5 m
- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit
- Stationnement : 2 à 6 places de stationnement, selon l'unité
- connexion à des bornes de recharge

Premier étage :

- 17 unités PME commutables (144 m² - 233 m²)
- Livraison Casco
- Hauteur libre : 6 m
- Portail sectionnel 4 m x 5 m
- Possibilité d'installer un système de pompe à chaleur et/ou des panneaux solaires sur le toit
- Stationnement : 2 à 3 places de stationnement, selon l'unité
- Connexion à des bornes de recharge
- Charge d'allée allant jusqu'à 1,5 tonne
- Monte-charge

ACTION : les frais de connexion d'une valeur de 12 500 euros ne seront pas facturés en cas d'achat avant le 1/12/2026

Activités autorisées : Idéal pour la production, le stockage et la transformation de marchandises, la recherche et le développement (R&D), ainsi que pour la distribution en gros et physique B2B. (La vente au détail B2C, les bureaux autonomes et le traitement des déchets ne sont pas autorisés).

Disponibilité :
Livraison prévue au deuxième trimestre de 2028.

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