# Bâtiment d’entreprise à vendre in Drongen for € 299.000 Zimmo code: LSIGC ## Description Magnifique opportunité : découvrez le tout nouveau parc d’activités « Stek Noord », idéalement situé, proposant à la vente des unités pour PME, allant de 144 m² à 561 m², réparties sur deux niveaux et pouvant être combinées pour créer des espaces plus grands. Grâce à sa visibilité depuis la R4, sa proximité avec le centre-ville de Gand via la N466 et son accès facile à l’E40, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité. Les transports en commun facilitent également l’accès au parc. L’unité pour PME située au premier étage, d’une superficie de 144 m², allie fonctionnalité et polyvalence. Elle dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres et est équipée d’une porte sectionnelle avec une entrée séparée, d’un sol en béton poli et d’une verrière avec trappe de secours pour l’évacuation des fumées. Les grandes baies vitrées offrent un éclairage naturel agréable et permettent d’aménager facilement des espaces de bureau. De plus, cet étage est directement accessible aux camionnettes via une rampe large et bien aménagée, et un monte-charge est prévu pour les livraisons par semi-remorque. Grâce à sa conception flexible, ces unités pour PME sont adaptées à diverses activités commerciales, notamment ateliers, stockage et activités techniques. Des aménagements sur mesure, tels que l’installation de fenêtres supplémentaires, sont également possibles. Le parc d’activités est agrémenté d’un aménagement paysager soigné et l’unité dispose d’une place de parking PRIVATIVE. Offre spéciale de lancement : raccordement aux services publics gratuit jusqu’au 1/12/2026. Livraison prévue : deuxième trimestre 2028. Pour plus d’informations, plans ou renseignements complémentaires, veuillez contacter Giel PANORAMA B2B au 0477 02 09 02. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 144m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 144m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 144m² - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 144m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Koninginnelaan 2, 9031 Drongen ## Contact - **PANORAMA B2B Gent industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199020 - Mobile: 092199020 - Website: