# Bâtiment d’entreprise à vendre in Drongen for € 435.000 Zimmo code: LSL6H ## Description Vous recherchez un espace d'activités moderne et performant, conçu pour répondre aux besoins de demain? Le campus BOST. propose des unités neuves de qualité, dotées d'une solide structure en béton, d'une hauteur libre d'environ 6 mètres et d'équipements techniques bien pensés. Le campus BOST. est situé Koninginnelaan 2-3 à Drongen, à un emplacement stratégique à proximité de la R4, de la N466 et de l'E40. La N466 permet de rejoindre rapidement la R4 ainsi que les accès à l'E40. Le campus bénéficie ainsi d'excellentes connexions avec Gand et l'ensemble de la région. Le site est également facilement accessible en transports en commun. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 250 mètres et la gare de Drongen à environ 1,5 kilomètre. Collaborateurs, clients, fournisseurs et transporteurs bénéficient ainsi de liaisons rapides et efficaces au quotidien. La combinaison de l'accessibilité, de la visibilité et d'un environnement professionnel de qualité fait de BOST. un lieu d'implantation particulièrement attractif pour les entreprises qui souhaitent travailler efficacement aujourd'hui et poursuivre leur développement demain. Durable et fonctionnel Les unités seront réalisées entre 2026 et 2028 et associeront une enveloppe de bâtiment durable à une fonctionnalité optimale. Le sol en béton offre une capacité de charge de 1 tonne/m² au rez-de-chaussée et de 1,5 tonne/m² à l'étage. Toutes les conduites d'utilité publique sont prévues depuis les locaux techniques communs. Les techniques Hauteur libre d'environ 6 mètres sous les poutres Solide structure en béton Façades et toiture isolées Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage Enveloppe énergétique performante conforme aux exigences PEB mentionnées Conception conforme aux normes de base en matière de sécurité incendie pour les bâtiments industriels Sol en béton supportant 1 tonne/m² au rez-de-chaussée Sol en béton supportant 1,5 tonne/m² à l'étage Conduites d'utilité publique depuis les locaux techniques communs Évacuation séparée des eaux fécales et des eaux usées domestiques Places de stationnement devant le bâtiment Zone verte commune avec noue d'infiltration Visibilité professionnelle grâce au totem et à l'élément de façade destiné à la signalétique Le campus BOST. offre aux entreprises un environnement professionnel tourné vers l'avenir, où qualité, accessibilité, durabilité et image professionnelle se rejoignent. DG REAL ESTATE, Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 221m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 435.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 221m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2027 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Koninginnelaan 2/3, 9031 Drongen ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: