# Entrepôt à vendre in Drongen for € 458.000 Zimmo code: LSMOA ## Description Ce projet de construction neuve, BOST, est idéalement situé le long de la R4 à Drongen. Dans une première phase (bâtiment industriel STEK), des unités pour PME seront construites, allant de 144 m² à 561 m², au rez-de-chaussée comme aux étages. Cette unité (C1.10) de 233 m² est située à l'étage et dispose de 2 places de parking (incluses dans le prix de vente). Caractéristiques : * Structure en béton * Hauteur libre de 6 mètres * Porte sectionnelle de 4 m sur 4,2 m * Porte d’accès séparée avec baie vitrée * Sol en béton poli avec une capacité de charge au sol de 1 500 kg/m² * Conforme à la réglementation EPB en vigueur * Équipé d’un système d’évacuation des eaux de pluie (RWA) * Possibilité d’installer un panneau publicitaire sur l’unité * Aménagements personnalisés encore possibles Cette unité convient aussi bien pour le stockage que pour un atelier, un espace technique ou un atelier d'assemblage. Possibilité de combiner plusieurs unités ! Livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Offre spéciale de lancement jusqu’au 1er décembre 2026 : réduction de 12 500 euros hors TVA et raccordement aux réseaux gratuit ! Les prix sont indiqués hors TVA (le cas échéant) et autres frais. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 458.000 - **Surface habitable**: 233m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 233m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 458.000 - **Prix/m²**: € 1.966 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 233m² - **Surface habitable**: 233m² - **État**: Bon état - **Surface construite**: 233m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koninginnelaan 2 boîte 3, 9031 Drongen ## Contact - **Creas** - Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent