# Bâtiment d’entreprise à vendre in Drongen for € 305.000 Zimmo code: LSUO4 ## Description Superbe parc d'activités de nouvelle construction « Stek Noord », idéalement situé, proposant des locaux pour PME à la vente, allant de 144 m² à 561 m², répartis sur deux niveaux et pouvant être combinés pour créer des unités plus grandes. Grâce à sa visibilité depuis la R4, sa proximité avec le centre-ville de Gand via la N466 et son accès facile à l’E40, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité. Les transports en commun assurent également un accès facile. Le local pour PME situé à l'étage, d'une superficie de 148 m², allie fonctionnalité et polyvalence. Il offre une hauteur libre d'environ 6 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle avec une porte d'accès séparée, d'un sol en béton poli et d'une verrière avec trappe à fumée. Les grandes fenêtres offrent un éclairage naturel agréable et permettent l'aménagement d'espaces de bureau. De plus, cet étage est directement accessible aux fourgonnettes via une large rampe chauffante et, pour les livraisons par camion articulé, un monte-charge est prévu. Grâce à son aménagement flexible, les locaux pour PME sont adaptés à diverses activités, notamment ateliers, stockage et activités techniques. Des aménagements sur mesure, tels que l'installation de fenêtres supplémentaires, sont également possibles. Le parc d'activités sera agrémenté d'un bel aménagement paysager et le local dispose de 1 place de parking privée. Condition de lancement : raccordement aux réseaux gratuit jusqu’au 1/12/2026. Livraison prévue : T2 2028. Pour plus d'informations, des plans ou des renseignements supplémentaires, veuillez contacter Giel PANORAMA B2B au 0477 02 09 02. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 305.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 148m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 305.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 148m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 148m² - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 148m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koninginnelaan 2, 9031 Drongen ## Contact - **PANORAMA B2B Gent industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199020 - Mobile: 092199020 - Website: