# Under option - Maison à vendre in Drongen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNXYU ## Description Êtes-vous à la recherche de l’équilibre parfait entre calme, espace et excellente accessibilité ? Cette charmante villa, située dans un quartier résidentiel très agréable à Drongen, vous offre une opportunité unique de vivre dans une oasis de verdure, à quelques minutes de Gand. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez des toilettes pour les invités, un grand espace de vie lumineux avec un coin cheminée agréable, ainsi qu’une cuisine intégrée spacieuse et une véranda où il est agréable de se détendre même les jours de pluie. De la cuisine, vous avez une vue sur la terrasse couverte et le grand jardin. Adjacent à la cuisine, il y a un petit débarras et vous pouvez accéder directement au garage attenant qui s’étend sur toute la longueur de la maison. De là, vous pouvez également accéder directement au jardin, ce qui est un atout majeur si vous avez des enfants. Via l’escalier en bois confortable dans le hall d’entrée, vous accédez au premier étage qui comprend trois chambres et une buanderie. Cette salle de bain comprend un deuxième WC, une douche, une baignoire, un urinoir et un meuble-lavabo. L’ensemble de la propriété est clôturée et sécurisée par une clôture en fer pour ceux qui attachent de l’importance à la sécurité et aux animaux domestiques. Prix indicatif : 575 000 euros Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Benedicte : par e-mail à Benedicte@flameestate.be ou par téléphone au 0493/619 889. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 177m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.464m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.132 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 325kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260417-0003674116-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.464m² - **Surface habitable**: 177m² - **Année de construction**: 1986 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Streepbosstraat 19, 9031 Drongen ## Contact - **Flame Estate** - Mariakerksesteenweg 80, 9031 Drongen - Phone: 09/279.76.73 - Website: