Maison à vendre à Drongen pour € 1.947.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LOSMZ
€ 1.947.000
335m² surface habitable
3.312m² superficie du terrain
5 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 1951
Gaverlandstraat 29, 9031 Drongen
Maison avec classe énergétique F, 2 salles de bain, garage, jardin et 335m² de surface habitable.
Vous pouvez télécharger les documents et visiter la propriété virtuellement sur www.irres.be . Sur rendez-vous, contactez Gilles à l'adresse ou par téléphone au 0470 046 650.
Sur les rives pittoresques de la Lys à Baarle-Drongen se trouve Villa Zonneweelde, une villa de caractère datant de 1951, située sur un terrain exceptionnellement profond et orienté au sud de 3 312 m². La propriété bénéficie d'un emplacement rare avec 20 mètres de façade sur la Lys, une profondeur de terrain moyenne de 170 mètres et de superbes vues sur l'eau. Le jardin luxuriant, les arbres majestueux et les berges naturelles créent une atmosphère sereine, presque intemporelle, où la tranquillité, l'intimité et le charme sont au cœur. Lors de la construction de Villa Zonneweelde, des matériaux durables et de haute qualité ainsi qu'une finition raffinée ont été clairement privilégiés. L'intérieur, conçu à l'époque par De Coene, conserve encore l'élégance des années 1950. La villa elle-même respire l'authenticité et offre une base spacieuse pour ceux qui recherchent une maison de caractère, d'histoire et de potentiel. Le confort général doit être rénové, mais c'est précisément là que réside le potentiel : une occasion unique de redonner à cette villa majestueuse toute sa splendeur, tout en respectant son charme et son âme architecturale d'origine. L'entrée, avec vestiaire et toilettes pour les invités, vous plonge immédiatement dans le style authentique des années 50. De là, vous découvrirez un espace de vie accueillant avec salon et cheminée, salle à manger, bureau et cuisine d'origine. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière dans chaque pièce et offrent à chaque fois une vue magnifique sur le jardin. La terrasse ensoleillée constitue une extension naturelle de l'espace de vie, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le majestueux hall d'entrée impressionne par sa finition raffinée. Les 5 chambres sont spacieuses et dotées d'un parquet en point de Hongre. Vous trouverez également une salle de bain d'origine avec baignoire, douche séparée, toilettes séparées et une salle de douche séparée. Une disposition authentique qui souligne le caractère généreux de la villa et offre en même temps de nombreuses possibilités de réaménagement contemporain. Un escalier escamotable vous mène à l'impressionnant espace mansardé, qui offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'extension. La villa est également entièrement sous-solée et offre de l'espace pour le stockage, les installations techniques et une cave à vin. L'allée vous conduit à l'arrière et au grand garage, entièrement dans le style de la villa, avec une profondeur de 12 m et une largeur de 3,7 m. Le grand jardin profond s'étend jusqu'à la Lys et offre un cadre exceptionnel pour ceux qui aiment la tranquillité, la nature et la vie en plein air. Côté eau, le terrain invite à la détente, au plaisir et aux loisirs au bord de la Lys. Sur le domaine, vous trouverez également un bâtiment annexe, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pour stocker des planches de SUP, des kayaks et du matériel de jardinage. Le domaine est situé près de Baarle-veer, Sint-Martens-Latem et Bachte-Maria-Leerne, avec de bonnes liaisons vers les autoroutes E40/E17/R4 et vers Gand.
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Financier
Prix
€ 1.947.000
Frais communs
€ 0
RC
€ 1.607
Coût de construction
€ 0
Énergie
Obligation de rénovation
Applicable
Valeur EPC par année
583kWh/m² ans
Valeur EPC
583kWh/m²
Certificat EPC no.
0003853448
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Obtenu, Non conforme à
K-level
222
Type de chauffage
Pétrole
Construction
Superficie du terrain
3.312m²
Surface habitable
335m²
Construction
4-façades
Année de construction
1951
État
A rénover
Façades
4
Vitrage
Double, Simple
Surface construite
165m²
Largeur de la parcelle
20m
Profondeur de la parcelle
172m
Largeur de la façade
13,6m
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Intérieur
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre d'étages
4
Nombre de toilettes
2
Téléphone
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrace
terrace présent
Nombre de garages
1
Disposition
Disposition
Terrace
60m²
Informations légales
P-score
A
G-score
A
Zone d'inondation délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Zone à risque d'inondation
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitation
Convocations
Non
Droit de préemption
Oui
Permis de lotissement
Non
Mesure judiciaire de réparation
Non
Contrainte administrative
Non
Charge sous astreinte
Non
Arrangement à l'amiable
Non
Registre des mesures
Non
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