# Maison à vendre in Drongen for € 549.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRKCN ## Description Bienvenue dans la Groenewandeling à Drongen, où cette grande maison semi-individuelle est à vendre. Construite en 2013, cette maison offre une combinaison optimale d’équipements modernes et d’un environnement de vie confortable. Avec une superficie habitable de 202 m², la maison offre beaucoup d’espace et de possibilités. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment vivre dans un quartier calme avec un accès facile au centre-ville de Gand. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée avec des toilettes invités, d'une cuisine avec îlot central et d'un espace de rangement attenant, ainsi que d'un salon de pas moins de 55 mètres carrés avec vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’un WC séparé. Au dernier étage, il y a encore 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse et d'un jardin ensoleillé. Atouts : - PEB B – 141 - 3 WC et 2 salles de bains - Chambres spacieuses - Citerne à eau de pluie de 10 000 litres - Chauffage central au gaz - Grand salon avec espace bureau - Année de construction : 2013 - Absence d’amiante - Installation électrique conforme Ne tardez pas et contactez Bart au 0477615907 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 275m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 1.335 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 141kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240920-0003380189-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 275m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 17m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Cuisine**: 18m² - **Toilette 1**: 1,5m² - **Living**: 55m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 16,5m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Salle de bains 1**: 9m² - **Toilette 2**: 1,5m² - **Dressing**: 5m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 23m² - **Chambre à coucher 4**: 15,5m² - **Salle de bains 2**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Groenewandeling 40, 9031 Drongen ## Contact - **Van Welden Vastgoed** - Rondehuisjesdreef 3, 9031 Drongen - Phone: +32 9 253 15 00 - Website: