# Maison à vendre in Drongen for € 700.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNQQ ## Description SITUATION Cette maison individuelle prête à emménager bénéficie d'un emplacement extrêmement central, en plein cœur de Drongen. De nombreux magasins, commerces et restaurants sont accessibles à pied. En quelques minutes à pied, vous rejoignez le charmant centre du village de Drongen. Gand est toute proche et, grâce à la proximité immédiate des entrées et sorties de l’E40 ainsi que de la R4, vous bénéficiez ici d’une très bonne accessibilité. C’est le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent un accès facile tant à Gand qu’en dehors de la ville, tout en profitant du charme d’un village. LOGEMENT Lorsque vous pénétrez dans cet espace ouvert, les surfaces généreuses et la lumière naturelle abondante sautent immédiatement aux yeux. Le très spacieux espace de vie dispose d’une cuisine entièrement équipée. La chambre principale dispose d’une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Une salle de douche commune est prévue pour les deux autres chambres. Au rez-de-chaussée, il y a suffisamment d’espace pour aménager un bureau. L’ensemble de la maison offre de nombreux espaces de rangement et dispose d’une cave. ATTOUS: SITUATION CENTRALE PRÊT À EMMENAGER SPACIEUX PEP A Pour plus d’informations, contactez Fanny au 0472 01 51 51 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 700.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.123m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 700.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 87kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003969233-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 3.825kg CO²/m² - **'Information chauffage**: condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.123m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 13,58m² - **Chambre à coucher 2**: 11,98m² - **Chambre à coucher 3**: 12,83m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Steenhuisdreef 49, 9031 Drongen ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: