# Maison à vendre in Drongen for € 359.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSUD6 ## Description Situation La Treinstraat est une rue calme située dans le quartier verdoyant de Drongen. Elle est directement reliée au réseau de voies lentes, idéal pour ceux qui aiment se promener à pied ou à vélo. La gare de Drongen, les commerces et plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité, et l'E40 vous permet de rejoindre rapidement Gand ou la côte. Maison semi-ouverte offrant beaucoup d'espace et de potentiel Cette maison semi-ouverte offre 160 m² de surface habitable et un jardin de rêve avec une végétation bien établie. Elle constitue un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent rénover une maison à leur goût. L'entrée donne accès au couloir central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine séparée et des toilettes. À l'étage se trouvent les chambres et la salle de bains. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Sous la maison se trouve une cave avec des voûtes en maçonnerie, et un grand garage intégré vient compléter l'ensemble. Atouts / emplacement agréable / facilement accessible, à proximité de Gand / de nombreuses possibilités de rénovation selon vos envies Contactez Delphine pour plus d'informations ou pour une visite: 0495 10 83 96 - delphine@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 359.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 745kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231222-0003087276-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Treinstraat 21, 9031 Drongen ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: