# Maison à vendre in Drongen for € 1.315.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT1SS ## Description Sur un terrain spacieux de 1 111 m², dans un quartier calme et résidentiel de Drongen, se trouve cette maison familiale moderne construite en 2019. Avec une surface habitable d'environ 336 m², quatre chambres, un label EPC A et une finition de qualité, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Par le hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités, vous accédez à l'espace de vie, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement. Un bureau intégré de manière discrète offre un espace de travail pratique. Les grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité et une vue dégagée sur le jardin. La cheminée à gaz double-face constitue un élément chaleureux entre le salon et la cuisine. Cette dernière est entièrement équipée d'appareils Miele et donne sur un très grand et pratique débarras/laverie avec une entrée latérale séparée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. Le palier de nuit dispose d'un toilette séparé. Chaque chambre est équipée de placards intégrés. Le deuxième étage comprend un grand sauna, ainsi qu'un espace polyvalent spacieux, qui peut être aménagé selon vos besoins. La maison est entièrement sous-solée et offre, en plus d'un espace de rangement particulièrement vaste, une salle de fitness aménagée. Le jardin paysager dispose de plusieurs terrasses, permettant de profiter de l'espace extérieur à différents moments de la journée. Dans le jardin se trouve un charmant bâtiment annexe d'environ 40 m², équipé d'une kitchenette. Cet espace est idéal comme atelier, salle de détente ou bureau séparé. Atouts: - Techniques contemporaines, y compris des panneaux solaires. - Construction neuve de 2019 avec un label EPC A. - Bâtiment annexe séparé d'environ 40 m². - Salle de fitness aménagée et sauna. - Emplacement calme et résidentiel avec un accès facile, à distance de marche des transports en commun et à proximité des commerces, écoles et autres commodités. La combinaison de la grande surface habitable, des nombreuses possibilités de détente et du bâtiment annexe en fait une maison familiale particulièrement complète, située dans un endroit calme et facilement accessible à Drongen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.315.000 - **Surface habitable**: 336m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.111m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.315.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 29kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.111m² - **Surface habitable**: 336m² - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 4 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Antoon Catriestraat 206, 9031 Drongen ## Contact - **Found & Baker Gent** - Kortrijksesteenweg 128, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: +3293306000 - Website: