# Villa à vendre in Dudzele for € 975.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: L7PDP ## Description Cette SPACIEUSE et CARACTÉRISTIQUE propriété offre une IMPRESSIONNANTE superficie habitable de 630 m² sur un terrain de 1 678 m². Stratégiquement située au centre de Dudzele, cette propriété bénéficie d'une EXCELLENTE visibilité et d'un ACCÈS facile à Bruges et à la côte. Habitation : Grand hall d'entrée, toilettes pour les invités, cellier et GRAND cellier, cuisine séparée, GRAND séjour avec accès au jardin et à la terrasse. À l'étage, un GRAND couloir (possibilité d'aménager des CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES ou un bureau, un salon, etc.), 3 chambres et une salle de bain. Grande allée permettant de garer plusieurs voitures, garage DOUBLE et MAGNIFIQUE jardin ensoleillé avec cabane de jardin. Espaces commerciaux : À l'avant du bâtiment se trouvent 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée (dont 2 sont actuellement loués) et un 4ème local commercial au 1er étage. Cet espace peut également être transformé en CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, studio, etc. dans la partie habitation (accès possible depuis le couloir de l'habitation) après quelques aménagements. Adaptée à divers usages : profession libérale, cabinet, colocation multigénérationnelle, combinaison habitation et travail, ou investissement avec un rendement locatif intéressant. Une opportunité UNIQUE avec de nombreuses possibilités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Andries De Leyn - 0472 53 66 09 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 975.000 - **Surface habitable**: 630m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.678m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 ## Financier - **Prix**: € 975.000 - **Prix/m²**: € 581 - **RC**: € 2.771 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.678m² - **Surface habitable**: 630m² - **Année de construction**: 1990 - **Surface construite**: 630m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Herdersbruggestraat 8, 8380 Dudzele ## Contact - **IMMO WOESTYN HEIST-AAN-ZEE** - Graaf d'Ursellaan 34, 8301 Heist-aan-Zee - Phone: +3250514173 - Mobile: +3250514173 - Website: