# Villa à vendre in Dudzele for € 1.595.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQJMT ## Description Certaines propriétés ne se choisissent pas pour leurs mètres carrés, mais pour leur histoire et leur charme. Située à la frontière de Dudzele et Lissewege, la Rozeblomme est une ferme du XVIe siècle exceptionnelle, appartenant à l'abbaye Ter Doest, restaurée avec soin dans le respect de son caractère authentique. Le domaine s’étend sur environ 2,5 hectares et comprend une résidence principale luxueuse aux pièces à vivre impressionnantes, une salle à manger spacieuse avec espace dédié pour les vins frais, un salon chaleureux avec une cheminée monumentale, une authentique cave voûtée dédiée aux cigares et aux dégustations, une cuisine professionnelle en inox et une suite parentale exclusive. De plus, la propriété dispose d’une dépendance séparée en excellent état, déjà autorisée pour l’aménagement de trois chambres d’hôtes luxueuses, idéale pour un charmant Bed & Breakfast, un hébergement d’invités ou un lieu de retraite privé. Malgré son emplacement central, le domaine constitue une oasis de paix surprenante, avec des vues idylliques sur les polders, l’étang et en direction de l’historique abbaye Ter Doest. Le centre-ville de Bruges est accessible en seulement quinze minutes. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rare, doté de caractère, d’histoire et d’un fort potentiel d’avenir. Les bâtiments et les prairies ne se trouvent pas dans une zone à risque d’inondation. Concernant la vulnérabilité aux inondations, le score G est de : B et le score P est de : D. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.595.000 - **Superficie du terrain**: 24.904m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1550 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.595.000 - **Prix/m²**: € 64 - **RC**: € 4.098 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 387kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260719-0003911911-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 24.904m² - **Année de construction**: 1550 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Stationsweg 45, 8380 Dudzele ## Contact - **Agence Coucke** - Muntplein 2, 8000 Brugge - Phone: +3250342978 - Mobile: +3250342978 - Website: